Quảng Ngãi "khóa vòi" hút cát của Địa ốc Phát Đạt tại dự án Khu dân cư Bàu Cả

Cập nhật: 16:00 | 06/05/2019

TBCKVN - Để phục vụ triển khai dự án Khu dân cư Bàu Cả, UBND tỉnh Quảng Ngãi đã cấp phép cho CTCP Phát triển bất động sản Phát Đạt khai thác cát tại bãi cát ở phường Lê Hồng Phong, TP. Quảng Ngãi trong 2 năm. Tuy nhiên, chủ đầu tư này có dấu hiệu “lén lút” bán cát ra thị trường...

quang ngai khoa voi hut cat cua dia oc phat dat tai du an khu dan cu bau ca Điều gì xảy ra khi Phát Đạt "thò chân" vào bất động sản Bình Định?
quang ngai khoa voi hut cat cua dia oc phat dat tai du an khu dan cu bau ca Doanh nghiệp địa ốc liên tiếp ngưng phát hành cổ phiếu
quang ngai khoa voi hut cat cua dia oc phat dat tai du an khu dan cu bau ca BĐS Phát Đạt muốn phát hành cổ phiếu trả cổ tức

Mới đây, Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) tỉnh Quảng Ngãi có văn bản số 1613/STNMT-KS báo cáo UBND tỉnh về việc kiểm tra thông tin, nội dung phản ánh việc Địa ốc Phát Đạt sử dụng cát không đúng theo giấy phép được cấp tại dự án Khu dân cư Bàu Cả.

quang ngai khoa voi hut cat cua dia oc phat dat tai du an khu dan cu bau ca
Phối cảnh dự án Khu dân cư Bàu Cả

Theo đó, Sở TN&MT tỉnh Quảng Ngãi đã phối hợp cùng các sở ngành, địa phương liên quan tổ chức kiểm tra thực địa hoạt động khai thác cát tại mỏ cát tổ 6, phường Lê Hồng Phong, TP. Quảng Ngãi. Tại thời điểm kiểm tra, Địa ốc Phát Đạt đang tạm dừng hoạt động khai thác, các mốc khép góc khu vực khai thác có đầy đủ ngoài hiện trường. Một phần diện tích ngoài khu vực mỏ dọc theo cột mốc M1, M5 có dấu hiệu của hoạt động khai thác cát trái phép.

Kiểm tra hiện trạng khu vực dự án Khu dân cư Bàu Cả, đoàn công tác Sở TN&MT tỉnh nhận thấy Địa ốc Phát Đạt có đổ cát pha đất tại một số điểm trong khuôn viên dự án nhưng không có cơ sở để xác định khối lượng cát này do đơn vị vận chuyển từ mỏ về đổ vào thời điểm nào. Qua kiểm tra, Sở TN&MT tỉnh Quảng Ngãi yêu cầu Địa ốc Phát Đạt không được khai thác khoáng sản ngoài khu vực cấp phép và phải sử dụng khoáng sản khai thác tại mỏ cát tổ 6, phường Lê Hồng Phong đúng mục đích theo giấy phép được cấp. Khẩn trương phục hồi lại cột mốc M1 tại bãi mỏ cát tổ 6 đúng vị trí cấp phép. Đồng thời, đề nghị UBND tỉnh Quảng Ngãi xem xét, tiếp tục chỉ đạo đoàn kiểm tra liên ngành để kiểm tra hoạt động khai thác, sử dụng cát của Địa ốc Phát Đạt theo nội dung tăng cường công tác quản lý Nhà nước về hoạt động khai thác khoáng sản trên địa bàn tỉnh.

quang ngai khoa voi hut cat cua dia oc phat dat tai du an khu dan cu bau ca
Bãi cát tổ 6, phường Lê Hồng Phong, TP. Quảng Ngãi, nơi Công ty Phát Đạt đã lợi dụng phục vụ dự án Khu dân cư Bàu Cả để bán cát ra ngoài.

Khu dân cư Bàu Cả tọa lạc mặt tiền đường Quang Trung, phường Lê Hồng Phong, TP. Quảng Ngãi. Dự án có quy mô 77.200 m2 với 335 lô đất nền do Địa ốc Phát Đạt làm chủ đầu tư. Hiện giá bán mỗi nền đất tại dự án dao động từ 3 – 3,5 tỷ đồng.

Để phục vụ cho mục đích triển khai dự án này, giữa năm 2017 UBND tỉnh Quảng Ngãi đã cấp phép cho Địa ốc Phát Đạt khai thác cát tại mỏ cát tổ 6, phường Lê Hồng Phong, TP. Quảng Ngãi với thời hạn khai thác trong 2 năm.

Có thể thấy, thời gian qua, Công ty Phát Đạt đã liên tục dính tai tiếng như "lùm xùm" trong vụ đội vốn dự án BT Nhà thi đấu Phan Đình Phùng, căn hộ chuẩn “5 sao” nhưng phải mua chỗ để xe ô tô, hay vụ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại dự án Khu Resort & Spa Marriott Hội An, Quảng Nam khi chưa thu hồi và đền bù giải tỏa xong đất dân.

Chính những "lùm xùm" trên phần nào đã ảnh hưởng trực tiếp đến giá cổ phiếu PDR trên sàn giao dịch chứng khoán. Cụ thể, tại thời điểm 14h30' ngày 06/05, thị giá cổ phiếu PDR giảm 2,8% xuống còn 22.800 đồng/cổ phiếu với khối lượng khớp lệnh tạm tính đạt 581.000 đơn vị.

Quốc Trung