Giá shophouse, nhà liền thổ, đất nền tại Thủ Thiêm, quận 2 tăng chóng mặt

Cập nhật: 17:19 | 08/05/2019

TBCKVN - JLL Việt Nam vừa đưa ra báo cáo nhanh về thị trường bất động sản tại khu Thủ Thiêm, quận 2 với tâm điểm đổ dồn về giá shophouse (nhà phố thương mại) và nhà liền thổ tại các khu vực này.

gia shophouse nha lien tho dat nen tai thu thiem quan 2 tang chong mat Quốc Lộc Phát được giao đất vàng Thủ Thiêm?
gia shophouse nha lien tho dat nen tai thu thiem quan 2 tang chong mat Có một "chùa Bà Đanh" giữa lòng Khu đô thị mới Thủ Thiêm
gia shophouse nha lien tho dat nen tai thu thiem quan 2 tang chong mat TP. HCM xúc tiến đầu tư Trung tâm tài chính quốc tế tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm

Theo JLL Việt Nam, giá shophouse trên thị trường thứ cấp đã tăng gấp 3 lần sau 3 năm, đạt ngưỡng 65 - 70 tỷ đồng mỗi căn mặt tiền đường Nguyễn Cơ Thạch (Khu đô thị Sala). Cùng dòng sản phẩm này, khu vực mặt tiền nội khu có giá khoảng 50 - 55 tỷ đồng.

gia shophouse nha lien tho dat nen tai thu thiem quan 2 tang chong mat

Giá mỗi m2 đất shophouse được tính bằng tổng giá trị nhà và đất chia diện tích đất, giá trần tương đương 373 triệu đồng/m3. Riêng dòng biệt thự đơn lập có giá trung bình khoảng 202 triệu đồng/m2, theo ghi nhận tại thời điểm cuối tháng 03.

Bên cạnh đó, JLL cũng cho biết thêm, sản phẩm bất động sản ở khu đô thị mới Thủ Thiêm chỉ bao gồm căn hộ và nhà liền thổ, không có đất nền và rất hiếm có sản phẩm mới. Do đó, giá bán ghi nhận hiện nay là giá trên thị trường thứ cấp mua đi bán lại.

Giá căn hộ tại Thủ Thiêm hiện nay tương đương 70,8 triệu đồng/m2, tăng 24% trong 3 năm qua. Riêng thị trường nhà liền thổ cũng tăng 8% lên 193 triệu đồng/m2.

Minh Thuận