index-widget

Dự án khu đô thị Bình Quới - Thanh Đa:

Đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư có kinh nghiệm thực hiện các dự án quy mô lớn

Cập nhật: 16:39 | 06/09/2018

TBCKVN - Sau khi Thường trực Thành ủy TP.HCM thông qua phương án đấu thầu chọn nhà đầu tư mới dự án khu đô thị Bình Quới - Thanh Đa, TP.HCM sẽ giao Sở Kế hoạch và Đầu tư làm việc, thông báo với Công ty TNHH Tập đoàn Bitexco về chủ trương này.

Đó là thông tin mới nhất từ Văn phòng UBND TP.HCM, cụ thể cơ quan này cho biết vừa giao Sở Kế hoạch và Đầu tư tham mưu, đề xuất UBND TP tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị Bình Quới - Thanh Đa.

Theo đó, nhà đầu tư được lựa chọn phải có năng lực tài chính mạnh, có kinh nghiệm thực hiện dự án quy mô lớn để đảm bảo tính khả thi, dự án được triển khai nhanh. Báo cáo cũng nêu rõ cơ sở pháp lý, yếu tố thuận lợi chọn hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư, quy trình cụ thể triển khai lựa chọn nhà đầu tư, tiêu chí lựa chọn nhà đầu tư.

dau thau lua chon nha dau tu co kinh nghiem thuc hien cac du an quy mo lon
Phối cảnh siêu dự án Bình Quới - Thanh Đa từ nhà đầu tư Bitexco

Tiêu chí lựa chọn nhà đầu tư là phải có nội dung ký quỹ với số tiền đảm bảo đủ thực hiện công tác bồi thường giải phóng mặt bằng, có bảo lãnh hợp pháp của các tổ chức tín dụng nhằm chọn được nhà đầu tư thực sự có năng lực tài chính và kinh nghiệm.

Dự án Khu đô thị bán đảo Bình Quới – Thanh Đa được UBND TP.HCM phê duyệt từ năm 1992. Dự án được quy hoạch xây dựng thành khu đô thị với đầy đủ chức năng, đáp ứng nhu cầu ở cho 41.000-50.000 người, quy mô sử dụng đất 426 ha.

Tổng mức đầu tư dự án ước tính 29.900 tỷ đồng, trong đó chi phí giải phóng mặt bằng dự tính chiếm 22.700 tỷ đồng, còn lại là chi phí đầu tư xây dựng hạ tầng.

dau thau lua chon nha dau tu co kinh nghiem thuc hien cac du an quy mo lon

Năm 2004, dự án được giao cho Tổng Công ty Xây dựng Sài Gòn đầu tư xây dựng. Tuy vậy, thời gian trôi qua đã lâu nhưng dự án vẫn “án binh bất động”, đến năm 2010 Thành phố đã thu hồi và giao lại cho một công ty lập quy hoạch 1/2.000.

Một năm sau đó, dự án quy mô này được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chỉ định liên danh Tập đoàn Bitexco và Công ty Emaar Properties PJSC (Các tiểu Vương quốc Ả Rập thống nhất) làm nhà đầu tư triển khai dự án. Nhưng vì nhiều lý do, tháng 10/2016, Công ty Emaar Properties PJSC xin rút khỏi dự án.

Dù Tập đoàn Bitexco đã có đề xuất phân kỳ đầu tư dự án Khu đô thị bán đảo Bình Quới – Thanh Đa làm 2 giai đoạn, tuy nhiên đến nay dự án vẫn… đứng im.

Như vậy sau 26 năm quy hoạch treo với nhiều lần thay đổi chủ đầu tư, dự án này đã quay lại vạch xuất phát tìm chủ đầu tư mới.

UBND TP.HCM cũng cho biết, sau khi Thường trực Thành ủy thông qua phương án đấu thầu chọn nhà đầu tư mới dự án khu đô thị Bình Quới - Thanh Đa, TP.HCM sẽ giao Sở Kế hoạch và Đầu tư làm việc với Công ty TNHH Tập đoàn Bitexco về chủ trương này. Đồng thời tham mưu dự thảo văn bản cho UBND TP.HCM báo cáo Thủ tướng Chính phủ nguyên nhân việc không tiếp tục hình thức chỉ định nhà đầu tư thực hiện dự án.

Ngoài ra, trong thời gian tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án, TP.HCM cũng yêu cầu giao Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường khẩn trương phối hợp với UBND quận Bình Thạnh thực hiện các thủ tục đảm bảo quyền lợi hợp pháp của người dân khu vực dự án được xây dựng tạm theo Quyết định 26 của thành phố về cấp phép xây dựng. Nếu vượt thẩm quyền phải báo cáo UBND TP.HCM đề xuất xem xét quyết định.

B.A